El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para su venta o alquiler con el objetivo de maximizar su valor y acelerar su comercialización.
Para lograrlo, es fundamental que la propiedad luzca atractiva, funcional y acogedora, de modo que los potenciales compradores o inquilinos se sientan a gusto en ella y puedan imaginar su vida allí. En este sentido, la creación de un ambiente acogedor es clave para el éxito del home staging.
Ten en cuenta la iluminación
La iluminación es uno de los elementos más importantes en la creación de un ambiente acogedor en un home staging.
Una iluminación adecuada puede hacer que una habitación parezca más grande, más cálida y acogedora. Por lo tanto, es importante iluminar cada espacio de la vivienda de forma adecuada. Para ello, se recomienda utilizar diferentes tipos de luces: luz natural, luz ambiental y luz puntual:
- La luz natural se consigue a través de las ventanas y es ideal para crear un ambiente relajado y tranquilo.
- La luz ambiental es la que se consigue a través de los focos o lámparas de techo y es ideal para iluminar toda la habitación de manera uniforme.
- La luz puntual se consigue con lámparas de mesa, de pie o de pared y es ideal para iluminar áreas específicas, como una zona de lectura o un rincón de trabajo.
Escoge bien los colores y texturas
Los colores y las texturas también juegan un papel fundamental en el home staging. Los colores suaves y cálidos, como el beige, el gris claro, el blanco roto o el rosa empolvado, son ideales para crear un ambiente relajado y tranquilo.
Además, es importante combinar diferentes texturas, como la madera, el lino, el algodón o la lana, para crear un ambiente más acogedor y cálido.
Muebles y decoración, elementos esenciales
Otro elemento esencial son los muebles y la decoración. Es importante elegir muebles funcionales, cómodos y de calidad, que se adapten al espacio y al estilo de la vivienda.
También se pueden añadir elementos decorativos como cojines, cortinas, alfombras o cuadros que ayuden a crear un ambiente más acogedor y personalizado. No obstante, es importante no recargar demasiado el espacio, ya que esto puede tener el efecto contrario al deseado.
Incluye plantas
Otro elemento imprescindible son las plantas ya que dan la sensación de salud y hasta cierta delicadez. Existen muchos tipos que puedes usar para decorar como las colgantes o aéreas, las trepadoras ideales para vallas exteriores, bulbos, helechos, palmeras y un largo etcétera. Las plantas harán que la casa parezca más sana y bonita.
Ten en cuenta el orden y limpieza
Por último, pero no menos importante, el orden y la limpieza son un aspecto muy importante en la creación de un ambiente ideal en un home staging.
Una vivienda ordenada y limpia transmite sensación de cuidado y de calidad. Por ello, es importante retirar objetos personales, guardar enseres y mantener la vivienda limpia y ordenada en todo momento. Para lograr un ambiente acogedor en un home staging es esencial tener en cuenta todos los elementos que hemos nombrado anteriormente.
Todos ellos le darán un valor añadido a tu vivienda y harán que tus clientes potenciales se imaginen viviendo ahí.
