¿Participo en una o en varias MLS?

Las herramientas necesarias para la profesionalización y la productividad de tu equipo.

Entrar a formar parte en una MLS, debe hacerse por convicción, por creer en la forma de trabajo de la exclusiva compartida, no como tabla de salvación para un negocio con problemas o, para aumentar la cartera de propiedades, con captaciones realizadas por otras agencias de la zona.

Tendiendo claro este precepto, añadamos que estar presente en una MLS es necesario, pero quizás no suficiente, para que la agencia inmobiliaria cuente con todas las herramientas necesarias para la profesionalización y la productividad de su equipo.

Por esa razón, es recomendable estudiar los servicios y ventajas de cada agrupación, MLS y/ asociación que tenga presencia activa en tu zona de actividad.

Las cuotas por participar en ellas suelen ser asumibles y, en muchos casos, lo que se ofrece a cambio, supera con creces la inversión económica.

Además de las MLS locales, agrupaciones profesionales ofrecen servicios complementarios para inmobiliarias.

Es el caso de la inmobiliaria DUX Barcelona, pertenece a una MLS local de Barcelona y también a AgoraMLS BCN, porque sus responsables entienden el beneficio de lo que le aporta cada organización.

Desde AgoraMLS se están alcanzando Acuerdos con Asociaciones inmobiliarias locales o provinciales (ver convenio con el COAPI de Baleares), en el que se destaca el objetivo del acuerdo de colaboración para una «formación que garantice la actualización y la adaptación continua a las necesidades de los clientes«.

Formar parte de grupos estables de colaboración y compartir operaciones, permite incrementar las opciones de captar y vender inmuebles.

Canal de vídeos formativos para inmobiliarias

Ventajas de participar en una agrupación local, MLS o Asociación inmobiliaria

Pertenecer a un grupo de inmobiliarias, con un reglamento común y en una zona determinada, permite compartir los inmuebles,

Incrementando las opciones de vender las captaciones propias a compradores cualificados aportados por otras agencias y,
captando nuevas propiedades, por la capacidad de la red de ventas del colectivo.

Además del reglamento común, con una normativa de funcionamiento aceptada por los miembros, se dispone de un código ético, en el que prevalecen los intereses de los clientes.

Las agencias asociadas forman la red de inmobiliarias más amplia de la zona, con acceso a la bolsa de inmuebles compartidos de la agrupación o MLS.

Las propiedades de la MLS se han captado mediante la fórmula de exclusiva compartida, por lo que se asegura que están en precio de mercado y se han aplicado técnicas de aumento de valor (reformas, reparaciones, home staging, reportaje fotográfico y de video profesional, tours virtuales,…) .

Los asociados tienen acceso a cursos de formación agendados durante todo el año, centrándose en aspectos clave del negocio inmobiliario, como temas legales, captación en exclusiva, negociación, gestión de equipos comerciales, marketing, tecnología aplicada, …

Incidamos en este aspecto: se dispone de una cartera de propiedades de mayor calidad, porque se aplica el método de colaboración en régimen de exclusiva compartida.

Método de colaboración en exclusiva compartida

La colaboración con otras inmobiliarias de la zona, es la forma de mejorar tus resultados y el servicio a tus clientes.

Los propietarios disponen de una mayor red de venta, con compradores cualificados por cada inmobiliaria, siguiendo criterios para asegurar que son compradores con capacidad de compra y realmente interesados en la propiedad.

Los compradores disponen de una mayor oferta, debidamente analizada y en precio de mercado, en la que las viviendas se han revisado y mejorado su calidad antes de ponerlas en venta.

Razones por las que deberías unirte a Agora MLS

Ventajas de AgoraMLS

Una entidad que asuma la gestión de la colaboración entre los participantes, complemente a la MLS local, permite superar algunos de sus inconvenientes, como la falta de compromiso de algunos participantes, la desconfianza entre ellos por acciones en interés propio, falta de mecanismos de control de calidad o descoordinación entre los agentes de diferentes agencias.

AgoraMLS se constituye como un servicio de Contratación Múltiple: una agrupación efectiva de Venta inmobiliaria.

Uno de los objetivos, compartidos por los asociados, es profesionalizar la colaboración con otros/as agentes de su zona y hacer de las operaciones compartidas uno de los puntales de su negocio.

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