Casa – Barcelona – Vallcarca i els Penitents – 1.800.000€ – Ref. DG111-01642

Descripción

¿Existe en Barcelona alguna casa a 4 vientos, con vistas a mar y montaña, con inmenso jardín, en parcela de 600 m2, para entrar a vivir, situada exactamente a 220 metros de la estación de metro ¿
Sí, está en Mas Falcó, un barrio residencial que sigue siendo una de las zonas más agradables para vivir en la Ciudad Condal.´

El contenido visual de esta publicación habla por sí solo, pero podemos comentar algunas de las características y distribución:
Desde el carrer Capellades, y mediante una doble puerta, una peatonal y otra para vehículos (motorizada) accedemos al doble acceso a garage y puerta principal bajo un agradable porche.
Una vez en el amplio vestíbulo, de gran altura y gran luminosidad, impone su presencia una señorial escalera que más tarde nos conducirá a las plantas superiores.
Desde dicha entrada, podemos acceder al gran salón con enormes ventanales, dotada de chimenea, contiguo al comedor al comedor con salida a terraza con un porche con cerramientos acristalados. El comedor familiar comunica también con la gran cocina office, que con un recorrido circular nos conduce de nuevo al vestíbulo.
En esta planta a nivel de calle, también tenemos acceso a una biblioteca /despacho, con doble orientación exterior, ideal para establecer una estancia de trabajo.
Al garaje se accede tanto desde la entrada de vehículos como desde el interior de la vivienda. Al lado del aparcamiento accedemos a la zona de sótano, ideal para instalar una bodega, o cualquier otro uso, puesto que dispone de salida de ventilación exterior.
Accedemos a la planta primera, toda con suelo de parket, por la señorial escalera. En esta planta disponemos cuatro dormitorios dobles: una suite desde la que divisamos toda Barcelona dotada de amplio baño con gran luminosidad Otras tres habitaciones dobles y un grandísimo baño completan esta planta, con dos inmensas terrazas a diferentes orientaciones.
A en uno de estos dormitorios, una práctica escalera de caracol comunica internamente con una gran estancia superior de 16 m2, con gran iluminación natural, que a su vez nos conduce a la pieza a mayor altura de la casa, y que sin duda es la que más personalidad otorga a la edificación, un singular torreón con zona accesible exterior, desde la que dominamos una visión de 360º de Barcelona, divisando el Tibidabo, Montjuïc y el frente marítimo.
Hasta aquí una somera explicación del área construida, pero lo que realmente diferencia esta “torre”, es su espacio exterior, una zona ajardinada de 300 m2.
Realmente pocas casas disponen de tan amplio terreno en que podremos instalar desde una soleada piscina, pérgolas, zona de barbacoa, etc…,
Una característica más, que no por mencionarla al final sea menos importante: La edificabilidad de la parcela no está agotada, por lo que puede aumentarse la superficie construida.
Adjuntamos un pequeños resumen de espacios y superficies:

SUPERFICIE PARCELA: 624 M2
PLANTA SÓTANO: 3 ESTANCIAS 35 M2 CON VENTILACIÓN EXTERIOR
PLANTA BAJA: VESTÍBULO 17 M2+ ESCALERA + BIBLIOTECA 13M2 +
ASEO DUCHA + COMEDOR 15M2+ESTAR 30 M2+COCINA OFFICE 15
M2+ GARAGE
PLANTA PRIMERA: GRAN SUITE CON BAÑO + 3 DORMITORIOS
DOBLES + BAÑO DOBLE + 2 TERRAZAS
PLANTA 1+ . SALON-DORMITORIO 16 M2 CON ACCESO ESCALERA
INTERIOR
PLANTA TORREÓN: 12M2 CON MIRADOR EXTERIOR.
REFORMA Integral en 1991. El precio no incluye mobiliario, impuestos ( ITP ), Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad o eventuales gastos de financiación.
NOTA IMPORTANTE: Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente. Actualmente no dispone de piscina, pero puede instalarse de nuevo.

Características

Extras