Edificio – Lloret de Mar – Lloret de Mar – 2.750.000€ – Ref. IB00307

Descripción

Oportunidad de inversión en una de las áreas más turísticas de la Costa Brava

Este edificio actualmente se explota como apartamentos turísticos, generando una rentabilidad del 45%. Gracias a su ubicación privilegiada. Además, ofrece diversas posibilidades de futuro: desde su conversión en apartahotel hasta su rehabilitación y venta como viviendas individuales.

Locales Comerciales:

Local 1: Actualmente arrendado por un periodo de 8 años, generando una renta inicial de 13.468 €/mes + IVA.

Local 2: Se encuentra cerrado, con una excelente oportunidad para convertirlo en restaurante que complemente la operación de los apartamentos.

Apartamentos:

Cantidad total: 26 apartamentos, cada uno con una superficie aproximada de 47 m².

Licencia Turística (HUT): 25 de los apartamentos cuentan con licencia turística en vigor.

Cédulas de habitabilidad: 25 apartamentos tienen cédula de habitabilidad aprobada.

Infraestructura:

Equipado con un ascensor en funcionamiento.

Una escalera principal conecta todas las plantas.

Posibilidades de ampliación: Existe la opción de instalar una segunda escalera en el patio interior, lo que podría permitir la obtención de permisos para operar como apartahotel (pendiente de tramitación).

Ventajas para inversores:

Ingresos desde el primer día: Renta asegurada por el local arrendado y altos ingresos potenciales gracias a la explotación turística de los apartamentos.

Diversidad de opciones: Posibilidad de convertir el inmueble en apartahotel, adaptarlo a nuevos usos o venderlo como viviendas individuales tras rehabilitación.

Ubicación privilegiada: En una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, con un alto flujo turístico.

Oportunidad de revalorización: Potencial para aumentar el valor del inmueble mediante mejoras y cambios de uso.

Contacta con nosotros para más información sobre esta magnífica oportunidad de inversión y organiza una visita al inmueble.

Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.

Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. El precio no incluye los impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/.

Características

Extras