Oficina – Las Rozas de Madrid – El Caño- Maracaibo – 550.000€ – Ref. PR99559039

Descripción


^**^ FABULOSA OFICINA EN LAS ROZAS, 371 M2 CON ASEOS, SALIDA DE HUMO Y SEGREGABLE ^**^ Se vende ofic


^^ FABULOSA OFICINA EN LAS ROZAS, 371 M2 CON ASEOS, SALIDA DE HUMO Y SEGREGABLE ^^
Se vende oficina de 371 metros cuadrados útiles en la prestigiosa zona de Las Rozas, en la urbanización Eurogar. Este amplio y versátil espacio está diseñado para adaptarse a cualquier tipo de actividad empresarial. Al ingresar, una sala central amplia y luminosa actúa como sala de espera o recepción, brindando una excelente primera impresión. A su alrededor, se distribuyen 10 grandes despachos que pueden ser destinados a oficinas privadas, salas de reuniones o almacenamiento, según las necesidades de su negocio.
La oficina incluye 2 aseos, una cocina completamente equipada con salida de humos, ideal para el confort diario de los empleados, y una sala de impresoras estratégicamente ubicada para mayor eficiencia. Las divisiones interiores están formadas por tabiques que facilitan cualquier futura reconfiguración, junto a un falso techo con iluminación diseñada para trabajo de oficina y calefacción por conducto, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.
El inmueble cuenta con la posibilidad de plaza de parking, disponible por un precio adicional. Para mayor flexibilidad, este espacio es segregable, lo que permite dividirlo en oficinas más pequeñas o incluso crear lofts, respetando siempre la normativa vigente.
La oficina está ubicada en una de las mejores zonas de Las Rozas, conocida por su excelente conectividad y calidad de vida. A solo minutos del centro urbano y con acceso directo a importantes vías de comunicación como la A-6, permite un rápido desplazamiento tanto al centro de Madrid como a otras localidades cercanas. Además, la zona está bien conectada con transporte público, lo que facilita el acceso de empleados y clientes.
Las Rozas se ha consolidado como un enclave empresarial clave, con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes. Esta ubicación estratégica, junto con la tranquilidad que ofrece el entorno, la convierte en el lugar perfecto para establecer su empresa o inversión, con todas las ventajas de estar cerca de la capital sin perder el atractivo de un entorno más relajado y accesible.
Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial en una de las áreas de mayor proyección empresarial en Madrid.
^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^

*NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Características


Referencia
PR99559039
Provincia
MADRID
Municipio
Las Rozas de Madrid
Zona
El Caño- Maracaibo
Orientación
Suroeste
Construidos
371 m²
Superfície útil
350 m²
Precio
550.000€
Conservación
Buen estado
Aire acondicionado
Central
Salida de humos
Si
Calefacción
Eléctrica
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Mixto
Plantas
1

Extras


Ascensor
Patio
Línea telefónica
Trastero
Puerta blindada
Electrodomésticos
Video portero
Luz
Agua
Alarma incendios
Alarma robo
Alarma

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Javier Villalba de la Torre
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